Mums visiem ir ideja par to, kādas būs mūsu sapņu mājas. Mēs, iespējams, esam izveidojuši redzamības dēļus, kas piepildīti ar gotisko savrupnamu, penthausu vai greznu Upper East Side dzīvokļu žurnālu izgriezumiem. Daži no mums pat aktīvi strādā pie tā.

Skaistas mājas iegāde, iespējams, ir vissvarīgākais un dārgākais pirkums, ko jebkad veiksiet, tāpēc pirms patiesības veikšanas ir svarīgi apsvērt dažas lietas, piemēram, izdomāt hipotēku , izpētot pieejamos mājokļa kredītus un, protams, efektīvi pārvaldot savas finanses pirms un pēc.

1. Izlemiet, kāda būs jūsu sapņu māja

Šis ir laiks, lai atraisītu sevī sapņotāju. Iedomājieties, kāda būs jūsu sapņu māja. Nedomājiet par māju, kuru jūs pirktu, ja jums būtu visa nauda pasaulē, bet māja, kas jums patiešām nepieciešama. Izstrādājiet istabu skaitu atkarībā no cilvēku skaita, kas tajā dzīvos, neatkarīgi no tā, vai tas būs dzīvoklis vai bungalo un tamlīdzīgi. Pārbaudiet attēlus un mājas sarakstus tiešsaistē. Apsveriet arī atrašanās vietu un apkārtni.Reklāma

2. Izlemiet savu budžetu

Kad jums ir laba ideja par savām vajadzībām, padomājiet par budžetu un plānošanu. Cik daudz naudas esat gatavs izlobīt? Ja skatāties sarakstus tiešsaistē, salīdziniet cenas. Kad esat izlabojis budžetu, mēģiniet to ievērot, jo jums būs jāņem vērā papildu izdevumi - mēbeļu, apdares un uzturēšanas izmaksas.

3. Atkārtoti pārbaudiet izmēru, atrašanās vietu, cenu

Tagad, kad jūs precīzi zināt, ko jūs meklējat, ir pienācis laiks pārskatīšana fakti. Pārbaudiet, vai jaunās mājas lielums ir piemērots ne tikai tagad, bet arī nākotnē, it īpaši, ja plānojat būt bērni. Pārbaudiet, vai atrašanās vieta neapgrūtina ikdienas pārvietošanos uz biroju un vai apkārtne nav ēnaina.Reklāma

Un, visbeidzot, cena. Skatiet, vai jūs to varat mazliet iegūt lētāk . Kā norādīts statistika 44% pircēju sapņu māju atrada, izmantojot internetu, un 33% noalgoja nekustamo īpašumu. Mēs iesakām nolīgt a nekustamo īpašumu un dodieties uz iepriekšēju pārbaudi. Pārliecinieties, ka saņemat labu darījumu.

4. Noteikt termiņu

Tagad nofiksējiet datumu nākotnē, pierakstiet to un uzlīmējiet to pie ledusskapja vai visur, kur, iespējams, redzēsit bieži. Tas ir jūsu mērķis. Līdz šai dienai jūs ne tikai būsiet iegādājies savu sapņu kustību, bet arī būsiet aizņemts, lai iesaiņotu preces, kurās varētu pārvietoties. Pārliecinieties, vai datums ir reāls un vai varat katru dienu strādāt pie tā.

5. Pētīt mājas aizdevuma iespējas

Reklāma

Varbūt vissvarīgākais solis, tieši šeit jūs noskaidrojat finanses. Pavadiet laiku, pētot mājas aizdevums pieejamās iespējas un izvēlieties vienu, kas šķiet viselastīgākais, ļauj ietaupīt procentu izmaksas un piedāvāt labvēlības periodu vai EMI atmaksas. Aprēķiniet EMI, kas jums katru mēnesi jāatmaksā, un pārliecinieties, vai jums ir nepieciešams palielināt algu algā vai citā darbā. Šeit neriskējiet.

6. Izstrādājiet hipotēku

Atcerieties, ka māju cenas pieaug un samazinās. Vai jums ir plāni nākotnē šo vietu pārdot un pārcelties kaut kur citur? Vai vēlaties īrēt daļu no tā un gūt pasīvus ienākumus? Ņemot vērā, ka 42,9% no visām ģimenēm ir nodrošināts mājās (2013) , ir svarīgi neiekrist lamatās.

Ir pieejamas daudzas pieņemamas hipotēku likmes - izvēlieties, vai jums ir nepieciešama fiksēta procentu likme, regulējamas likmes vai tikai procentu aizdevums. Konsultējieties ar profesionāli, ja neesat pārliecināts, pirms saņemat hipotēkas iepriekšēja apstiprināšana. Reklāma

7. Iegūstiet mājas garantiju

Nekas šajā pasaulē nav pastāvīgs. Zemestrīces un dabas katastrofas var notikt jebkurā laikā. Visas mājas prasa regulāru remontu. Padomājiet par nākotnes baltās mazgāšanas izmaksām, santehnikas noplūdēm, rūsas un nogulumu nogulsnēšanos un saņemiet mājas garantiju, kas nodrošinās, ka pat tad, ja kaut kas noiet greizi, jums nav jādedzina caurums kabatā, lai to nomainītu.

Atgādinot, pirms sākat iegādāties jaunu māju, uzskaitiet savas prasības savai jaunajai mājai, izveidojiet plānu, izlemiet budžetu un nosakiet termiņu. Pēc tam izpētiet savas mājas aizdevuma, hipotēkas un garantijas iespējas un izvēlieties labāko. Dodieties uz iepriekšēju pārbaudi, un, ja tā ir jūsu pirmā reize, nevilcinieties lūgt profesionālu padomu, un drīz vien jūsu sapņu mājas būs visas jūsu!

Piedāvātais fotoattēlu kredīts: http://www.stockvault.net/photo/132348/beautiful-house, izmantojot stockvault.net Reklāma